Hợp đồng thuê quánLuật sư đã kiểm duyệtĐảm bảo nội dungDễ dàng sử dụng
Hợp đồng thuê quán là văn bản thỏa thuận giữa bên cho thuê và bên thuê, trong đó quy định các điều khoản về việc thuê mặt bằng quán
Hướng dẫn Biểu mẫu
- Mã biểu mẫu: K2-33
- Chuyên mục con: Đất đai
- Tên gọi quy định: Hợp đồng cho thuê mặt bằng
- Cá nhân, tổ chức hoặc doanh nghiệp
Hợp đồng thuê mặt bằng có thể được sử dụng khi:
- Cá nhân hoặc doanh nghiệp muốn mở quán café, cửa hàng,… và cần thuê mặt bằng để triển khai kinh doanh. Hợp đồng sẽ quy định rõ về các điều kiện thuê và quyền lợi của hai bên.
- Doanh nghiệp kinh doanh hiện tại muốn mở rộng quy mô bằng cách thuê thêm mặt bằng mới. Hợp đồng sẽ điều chỉnh quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến mặt bằng mới này.
- Trường hợp bên thuê muốn chuyển nhượng hợp đồng thuê cho bên thứ ba (nếu có sự đồng ý của bên cho thuê), hợp đồng sẽ quy định rõ về điều kiện và thủ tục thực hiện việc chuyển nhượng.
- Điền đầy đủ và chính xác thông tin cá nhân (VD: Thông tin về người làm đơn yêu cầu, CCCD, hộ chiếu,….)
- Điền chính xác các thông tin về mặt bằng cho thuê (vd địa chỉ, diện tích, loại công trình,..)
- Rà soát thông tin tại và điền đầy đủ các điều khoản.
- Công chứng tại các văn phòng công chứng trong trường hợp các bên có yêu cầu hợp đồng có giá trị pháp lý cao.
- Tùy theo giá trị hợp đồng, có thể từ 50.000 VND
- Nếu các bên yêu cầu công chứng, quá trình công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng thường mất từ 1 đến 3 ngày làm việc.
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu mặt bằng.
- Bản sao công chứng CMND/CCCD của hai bên.
- Giấy phép kinh doanh của bên cho thuê (nếu là doanh nghiệp)
- Bản vẽ hoặc sơ đồ mặt bằng cho thuê
- Biên bản kiểm tra tình trạng mặt bằng
- Hợp đồng thuê mặt bằng
- Tư vấn chuyên môn: 0977 523 155
- Mail: info@luatthienma.com.vn
Video hướng dẫn thanh toán và tải về
Xem video để hiểu rõ cách thanh toán và tải tài liệu về máy
HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH (THUÊ QUÁN) – GIẢI PHÁP PHÁP LÝ CHO HOẠT ĐỘNG THƯƠNG MẠI
Trong kinh doanh, Hợp đồng thuê quán là văn bản pháp lý quan trọng nhằm xác định rõ quyền lợi, nghĩa vụ của Bên cho thuê (Chủ mặt bằng) và Bên thuê (Doanh nghiệp/cá nhân kinh doanh), đặc biệt là các điều khoản về diện tích thuê, thời hạn thuê, giá thuê, mục đích sử dụng, và quyền cải tạo, nâng cấp mặt bằng. Hợp đồng thuê quán giúp các bên hợp tác một cách minh bạch, rõ ràng, đảm bảo việc thuê và sử dụng tài sản được thực hiện đúng mục đích kinh doanh, tuân thủ các quy định về đăng ký kinh doanh và phòng cháy chữa cháy (PCCC). Mẫu hợp đồng này được thiết kế chi tiết, tập trung vào: thông tin cơ bản của tài sản (địa chỉ, diện tích), thời hạn và mục đích thuê, giá thuê và phương thức thanh toán, tiền đặt cọc và điều kiện hoàn trả, trách nhiệm pháp lý khi chấm dứt hợp đồng trước thời hạn, tranh chấp quyền sở hữu hoặc vi phạm cam kết và biện pháp xử lý tranh chấp. Nhờ đó, cả Chủ quán và Người thuê đều có cơ sở pháp lý vững chắc để bảo vệ hoạt động kinh doanh của mình.
LỢI ÍCH KHI SỬ DỤNG MẪU HỢP ĐỒNG TẢI VỀ
Tuân thủ pháp luật: Mẫu hợp đồng được xây dựng dựa trên Bộ luật Dân sự, Luật Đất đai và các quy định liên quan đến giao dịch thuê mướn bất động sản thương mại.
Rõ ràng và chi tiết: Quy định trách nhiệm, thời hạn thuê, giá thuê, cơ chế điều chỉnh giá thuê, các khoản phí dịch vụ, điều kiện cải tạo và quyền lợi của các bên.
Dễ chỉnh sửa và áp dụng: Có thể tùy chỉnh cho từng loại hình kinh doanh (nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng bán lẻ) và thời gian thuê cụ thể.
Bảo vệ quyền lợi: Giảm rủi ro pháp lý, cung cấp căn cứ rõ ràng để xử lý các vấn đề phát sinh như tranh chấp về việc sang nhượng hợp đồng, tăng giá thuê bất hợp lý hoặc vi phạm mục đích sử dụng.
LIÊN HƯỚNG DẪN TƯ VẤN VÀ HỖ TRỢ
Nếu bạn cần Mauvanban.vn chất lượng hoặc hỗ trợ thêm, hãy truy cập trang web của chúng tôi để tìm hiểu thêm. Đừng ngần ngại liên hệ hotline: 1900.7495 để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ nhanh chóng.