Hợp đồng thuê kiotLuật sư đã kiểm duyệtĐảm bảo nội dungDễ dàng sử dụng
Hợp đồng thuê kiot là thỏa thuận giữa bên cho thuê và bên thuê về việc sử dụng mặt bằng kinh doanh, quy định quyền lợi, nghĩa vụ, thời gian thuê và giá thuê.
Hướng dẫn Biểu mẫu
- Mã biểu mẫu: K2-87
- Chuyên mục con: Đất đai và Xây dựng
- Tên gọi quy định: Hợp đồng thuê mặt bằng
- Cá nhân, tổ chức hoặc doanh nghiệp
- Cá nhân hoặc doanh nghiệp muốn mở quán café, quầy bán hàng mới và cần thuê mặt bằng để triển khai kinh doanh. Hợp đồng sẽ quy định rõ về các điều kiện thuê và quyền lợi của hai bên.
- Doanh nghiệp kinh doanh hiện tại muốn mở rộng quy mô bằng cách thuê thêm mặt bằng mới. Hợp đồng sẽ điều chỉnh quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến mặt bằng mới này.
- Trường hợp bên thuê muốn chuyển nhượng hợp đồng thuê cho bên thứ ba (nếu có sự đồng ý của bên cho thuê), hợp đồng sẽ quy định rõ về điều kiện và thủ tục thực hiện việc chuyển nhượng.
- Điền đầy đủ và chính xác thông tin cá nhân (VD: Thông tin về người làm đơn yêu cầu, CCCD, hộ chiếu,….)
- Điền chính xác các thông tin về thửa đất (vd địa chỉ, diện tích, loại công trình,..)
- Công chứng tại các văn phòng công chứng trong trường hợp các bên có yêu cầu hợp đồng có giá trị pháp lý cao.
- Tùy theo giá trị hợp đồng, có thể từ 50.000 VND đến 2,2 triệu VND hoặc hơn. Được quy định tại Thông tư 257/2016/TT -BTC.
- Nếu các bên yêu cầu công chứng, quá trình công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng thường mất từ 1 đến 3 ngày làm việc.
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu mặt bằng.
- Bản sao công chứng CMND/CCCD của hai bên.
- Giấy phép kinh doanh
- Biên bản bàn giao mặt bằng
- Hợp đồng thuê mặt bằng
- Tư vấn chuyên môn: 0977 523 155
- Mail: info@luatthienma.com.vn
Video hướng dẫn thanh toán và tải về
Xem video để hiểu rõ cách thanh toán và tải tài liệu về máy
HỢP ĐỒNG THUÊ KI-ỐT/ĐỊA ĐIỂM KINH DOANH – GIẢI PHÁP PHÁP LÝ CHO HOẠT ĐỘNG THƯƠNG MẠI
Trong các khu chợ, trung tâm thương mại hoặc khu vực kinh doanh tập trung, Hợp đồng thuê ki-ốt là văn bản pháp lý quan trọng nhằm xác định rõ quyền lợi, nghĩa vụ của Bên cho thuê (Chủ đầu tư/Ban quản lý) và Bên thuê (Cá nhân/Doanh nghiệp kinh doanh), đặc biệt là các điều khoản về diện tích, vị trí, giá thuê, thời hạn thuê và quy định nội bộ của khu vực kinh doanh. Hợp đồng thuê ki-ốt giúp các bên hợp tác một cách minh bạch, rõ ràng, đảm bảo việc thuê và sử dụng mặt bằng được thực hiện đúng mục đích kinh doanh, tuân thủ các quy định về PCCC, an ninh và quy tắc bán hàng chung. Mẫu hợp đồng này được thiết kế chi tiết, tập trung vào: thông tin cơ bản của ki-ốt (vị trí, diện tích), thời hạn và mục đích thuê, giá thuê và phương thức thanh toán, các khoản phí dịch vụ (phí quản lý, điện, nước), trách nhiệm pháp lý khi chấm dứt hợp đồng trước thời hạn hoặc vi phạm nội quy và biện pháp xử lý tranh chấp. Nhờ đó, cả Chủ đầu tư và Người thuê đều có cơ sở pháp lý vững chắc để bảo vệ hoạt động kinh doanh của mình.
LỢI ÍCH KHI SỬ DỤNG MẪU HỢP ĐỒNG TẢI VỀ
Tuân thủ pháp luật: Mẫu hợp đồng được xây dựng dựa trên Bộ luật Dân sự và các quy định liên quan đến giao dịch thuê mướn mặt bằng thương mại.
Rõ ràng và chi tiết: Quy định trách nhiệm, thời hạn thuê, giá thuê, cơ chế điều chỉnh giá thuê, các khoản phí dịch vụ và quyền lợi của các bên (bao gồm quyền lắp đặt thiết bị).
Quản lý nội quy: Đề cập đến trách nhiệm tuân thủ các quy tắc chung của khu vực kinh doanh, đảm bảo hoạt động chung được ổn định.
Bảo vệ quyền lợi: Giảm rủi ro pháp lý, cung cấp căn cứ rõ ràng để xử lý các vấn đề phát sinh như tranh chấp về vị trí, tăng giá thuê bất hợp lý hoặc vi phạm mục đích sử dụng.
LIÊN HƯỚNG DẪN TƯ VẤN VÀ HỖ TRỢ
Nếu bạn cần Mauvanban.vn chất lượng hoặc hỗ trợ thêm, hãy truy cập trang web của chúng tôi để tìm hiểu thêm. Đừng ngần ngại liên hệ hotline: 1900.7495 để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ nhanh chóng.