Hợp đồng mua bán chung cư - file word mẫu chuẩn, tải nhanh

Luật sư đã kiểm duyệt

Đảm bảo nội dung

Dễ dàng sử dụng

Hợp đồng mua bán chung cư là văn bản pháp lý quan trọng ghi nhận việc chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ giữa bên bán và bên mua. Đây là căn cứ để thực hiện các thủ tục thanh toán, bàn giao căn hộ, đăng ký quyền sở hữu và giải quyết tranh chấp nếu phát sinh trong quá trình giao dịch.

Hiện nay, nhu cầu tìm kiếm hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mẫu hợp đồng mua bán chung cư, hợp đồng mua bán nhà chung cư và mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngày càng tăng khi thị trường bất động sản căn hộ phát triển mạnh tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ các quy định pháp luật liên quan đến giao dịch căn hộ chung cư. Tại Mẫu Văn Bản – Hệ thống biểu mẫu văn bản, Team biên tập Mẫu Văn Bản đã xây dựng bộ biểu mẫu chuẩn nhằm hỗ trợ người dân và doanh nghiệp thực hiện giao dịch an toàn, đúng quy định.

>>> Để tránh mất thời gian, công sức soạn/viết và căn chỉnh đúng chuẩn. Hãy tải ngay bản full chi tiết trên hệ thống của chúng tôi nhé - bộ file đã có sẵn hướng dẫn điền! Chỉ 1 lần tải để sở hữu file có thể in ra và dùng cho các lần sau!

Hợp đồng mua bán chung cư là gì?

Nhiều người thắc mắc hợp đồng mua bán chung cư là gì và có khác gì so với hợp đồng mua bán nhà đất thông thường hay không.

Hợp đồng mua bán chung cư là sự thỏa thuận giữa bên bán và bên mua về việc chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư cùng các quyền và nghĩa vụ liên quan theo quy định của pháp luật.

Hợp đồng có thể được sử dụng trong các trường hợp:

• Mua bán căn hộ hình thành trong tương lai.

• Mua bán căn hộ đã bàn giao.

• Chuyển nhượng căn hộ đã có Giấy chứng nhận.

• Chuyển nhượng căn hộ giữa cá nhân với cá nhân.

• Mua bán căn hộ từ chủ đầu tư.

Đây là căn cứ pháp lý quan trọng để xác lập quyền sở hữu căn hộ cho bên mua.

>>> Theo yêu cầu của người dùng, chúng tôi đã soạn riêng mẫu cho: Hợp đồng mua bán nhà chung cư chưa có sổ

Các loại hợp đồng mua bán chung cư phổ biến hiện nay

Tùy từng trường hợp giao dịch mà các bên có thể sử dụng các loại hợp đồng khác nhau.

Hợp đồng mua bán chung cư với chủ đầu tư

Hợp đồng mua bán chung cư với chủ đầu tư thường được ký khi khách hàng mua căn hộ trực tiếp từ doanh nghiệp phát triển dự án.

Loại hợp đồng này thường bao gồm:

• Tiến độ thanh toán.

• Thời gian bàn giao.

• Phí quản lý.

• Bảo hành căn hộ.

• Quyền sử dụng phần sở hữu chung.

Hợp đồng mua bán chung cư cũ

Hợp đồng mua bán chung cư cũ được sử dụng khi căn hộ đã được chuyển nhượng hoặc đưa vào sử dụng trước đó.

Người mua cần kiểm tra:

• Tình trạng pháp lý.

• Nợ phí quản lý.

• Thế chấp ngân hàng.

• Hiện trạng sử dụng căn hộ.

Hợp đồng mua bán chung cư đã có sổ

Đối với hợp đồng mua bán chung cư đã có sổ, giao dịch thường thuận lợi hơn do căn hộ đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Việc sang tên được thực hiện theo thủ tục chuyển nhượng tài sản đã có giấy chứng nhận theo quy định pháp luật.

Hợp đồng mua bán chung cư mini

Hợp đồng mua bán chung cư mini thường phát sinh đối với các công trình nhà ở nhiều tầng do cá nhân xây dựng.

Người mua cần đặc biệt kiểm tra:

• Điều kiện pháp lý của công trình.

• Hồ sơ cấp phép xây dựng.

• Điều kiện cấp Giấy chứng nhận.

• Quyền sở hữu riêng và sở hữu chung.

Theo nhận định của Luật sư Nguyễn Văn Hùng thuộc Công ty Luật Thiên Mã, người mua căn hộ chung cư mini nên kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý trước khi giao dịch để tránh rủi ro liên quan đến quyền sở hữu.

>>> Theo yêu cầu của người dùng, chúng tôi dã soạn mẫu với điều khoản chi tiết cho: Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà chung cư

Điều kiện ký hợp đồng mua bán chung cư

Đây là nội dung được nhiều người quan tâm khi tìm hiểu điều kiện ký hợp đồng mua bán chung cư.

Thông thường, các điều kiện cơ bản bao gồm:

• Bên bán có quyền sở hữu hợp pháp.

• Căn hộ không có tranh chấp.

• Không thuộc diện bị kê biên.

• Đáp ứng điều kiện chuyển nhượng theo quy định.

• Các bên có đầy đủ năng lực hành vi dân sự.

Việc đáp ứng đầy đủ điều kiện sẽ giúp giao dịch được công nhận và bảo vệ quyền lợi của các bên.

Quy định ký hợp đồng mua bán chung cư cần lưu ý

Các quy định ký hợp đồng mua bán chung cư hiện nay yêu cầu hợp đồng phải có đầy đủ các nội dung cơ bản như:

• Thông tin các bên.

• Đặc điểm căn hộ.

• Giá chuyển nhượng.

• Phương thức thanh toán.

• Quyền và nghĩa vụ các bên.

• Thời điểm bàn giao.

Đối với một số trường hợp, hợp đồng còn phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực theo quy định pháp luật.

Công chứng hợp đồng mua bán chung cư có bắt buộc không?

Một trong những vấn đề được quan tâm nhất là công chứng hợp đồng mua bán chung cư.

Đối với giao dịch chuyển nhượng căn hộ giữa cá nhân với cá nhân, việc công chứng thường là thủ tục bắt buộc để thực hiện sang tên quyền sở hữu.

Hồ sơ công chứng thường gồm:

• CCCD/Căn cước công dân.

• Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.

• Giấy đăng ký kết hôn hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân.

• Hợp đồng chuyển nhượng.

Theo nhận định của Luật sư Đỗ Bá Thích, việc công chứng không chỉ giúp bảo đảm giá trị pháp lý của giao dịch mà còn hạn chế đáng kể các tranh chấp phát sinh sau này.

Những nội dung bắt buộc phải có trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Thông tin bên bán

• Họ và tên.

• CCCD/Căn cước công dân.

• Địa chỉ thường trú.

Thông tin bên mua

• Họ và tên.

• CCCD/Căn cước công dân.

• Địa chỉ liên hệ.

Thông tin căn hộ

• Tên dự án.

• Địa chỉ căn hộ.

• Diện tích sử dụng.

• Tầng.

• Số căn hộ.

Giá chuyển nhượng

• Giá bán.

• Thuế, phí liên quan.

• Phương thức thanh toán.

Cam kết của các bên

• Căn hộ đủ điều kiện chuyển nhượng.

• Không có tranh chấp.

• Thực hiện đúng nghĩa vụ thanh toán.

Mẫu hợp đồng mua bán chung cư cá nhân được sử dụng khi nào?

Mẫu hợp đồng mua bán chung cư cá nhân thường được áp dụng khi:

• Cá nhân bán căn hộ cho cá nhân khác.

• Chuyển nhượng căn hộ đã có sổ.

• Mua bán căn hộ đã qua sử dụng.

Đây là loại giao dịch phổ biến nhất trên thị trường chuyển nhượng thứ cấp.

Hướng dẫn soạn hợp đồng mua bán chung cư

Bước 1: Điền thông tin các bên

• Họ tên.

• CCCD.

• Địa chỉ.

Bước 2: Điền thông tin căn hộ

• Tên dự án.

• Số căn hộ.

• Diện tích.

Bước 3: Điền giá chuyển nhượng

• Giá bán.

• Phương thức thanh toán.

• Thời hạn thanh toán.

Bước 4: Ghi thời gian bàn giao

• Ngày bàn giao.

• Hồ sơ bàn giao.

Bước 5: Ký xác nhận

Các bên ký đầy đủ và thực hiện công chứng nếu thuộc trường hợp bắt buộc.

>>> Để tránh mất thời gian, công sức soạn/viết và căn chỉnh đúng chuẩn. Hãy tải ngay bản full chi tiết trên hệ thống của chúng tôi nhé - bộ file đã có sẵn hướng dẫn điền! Chỉ 1 lần tải để sở hữu file có thể in ra và dùng cho các lần sau!

Mẫu hợp đồng mua bán chung cư tham khảo

Căn cứ theo quy định tại Bộ luật Dân sự năm 2015, Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 (cùng các Nghị định hướng dẫn thi hành mới nhất), việc ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về hình thức (phải lập thành văn bản, phải công chứng hoặc chứng thực đối với giao dịch cá nhân/hộ gia đình), xác định rõ ràng diện tích sử dụng riêng (diện tích thông thủy) và diện tích sở hữu chung, kinh phí bảo trì (2%), tiến độ thanh toán và thời hạn bàn giao Giấy chứng nhận (Sổ hồng).

Biểu mẫu dưới đây được soạn thảo chuẩn hóa theo quy định pháp luật bất động sản và nhà ở, cập nhật bám sát thực tế pháp lý năm 2026 (tinh gọn địa giới hành chính, cập nhật sáp nhập tỉnh thành).

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

---o0o---

Hà Nội, ngày 14 tháng 10 năm 20xx

HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ

(Số: 20xx6/HĐMB-CHCC)

• Căn cứ Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 được Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam thông qua ngày 24/11/2015;

• Căn cứ Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam thông qua ngày 18/01/2024;

• Căn cứ Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 được Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam thông qua ngày 27/11/2023;

• Căn cứ Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 được Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam thông qua ngày 28/11/2023;

• Căn cứ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: [Điền số Sổ hồng] do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp ngày .../.../......;

• Căn cứ vào sự tự nguyện thỏa thuận của các Bên.

Hôm nay, tại Văn phòng Công chứng [Tên Văn phòng công chứng] (Hà Nội), chúng tôi gồm các bên ký kết dưới đây:

BÊN BÁN (BÊN A):

1. Ông: NGUYỄN VĂN HÙNG

   • Sinh ngày: 10/01/1980 — Giới tính: Nam

   • Căn cước công dân số: 001080xxxx do Cục Cảnh sát QLHC về TTXH cấp ngày 12/05/2021

2. Bà: TRẦN THỊ LAN (Vợ của ông Nguyễn Văn Hùng)

   • Sinh ngày: 15/06/1982 — Giới tính: Nữ

   • Căn cước công dân số: 001082xxxx do Cục Cảnh sát QLHC về TTXH cấp ngày 15/08/2021

• Địa chỉ thường trú chung: Phường Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội (Cập nhật theo mô hình hành chính tinh gọn mới)

• Điện thoại liên hệ: 0912xxxxxx — Email: hunglan@gmail.com

BÊN MUA (BÊN B):

• Họ và tên: Ông/Bà NGUYỄN VĂN MINH

• Sinh ngày: 20/09/1988 — Giới tính: Nam

• Căn cước công danh số: 001088xxxx do Cục Cảnh sát QLHC về TTXH cấp ngày 12/04/2021

• Địa chỉ thường trú: Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội

• Điện thoại liên hệ: 0989xxxxxx — Email: nguyenvanminh@gmail.com

(Bên A và Bên B sau đây gọi chung là "Các Bên").

Các bên hoàn toàn tự nguyện, minh mẫn, sáng suốt và không bị ép buộc, lừa dối, thống nhất ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với các điều khoản cụ thể như sau:

ĐIỀU 1: ĐẶC ĐIỂM CĂN HỘ CHUNG CƯ MUA BÁN

Bên A đồng ý bán và Bên B đồng ý mua căn hộ chung cư thuộc quyền sở hữu, sử dụng hợp pháp của Bên A theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CS 889900, do Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hà Nội cấp ngày 10/05/2022, cụ thể như sau:

1. Thông tin căn hộ:

   • Mã số căn hộ: A-1208 (Căn hộ số 08, Tầng 12, Tòa tháp A).

   • Tên Tòa nhà / Dự án: Chung cư Cao cấp Sinh thái Sông Hồng.

   • Địa chỉ Tòa nhà: Phường Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội.

2. Diện tích căn hộ:

   • Diện tích sử dụng căn hộ (Diện tích thông thủy): 85,5 $m^2$ (Bằng chữ: Tám mươi lăm phẩy năm mét vuông).

     (Diện tích này được tính theo kích thước thông thủy, bao gồm cả phần diện tích tường ngăn chia các phòng bên trong căn hộ và diện tích ban công/lô gia, không tính diện tích tường bao quanh căn hộ, tường phân chia các căn hộ, cột chịu lực, hộp kỹ thuật).

   • Diện tích sàn xây dựng căn hộ: 92,0 $m^2$.

3. Kết cấu & Trang thiết bị: Căn hộ gồm 02 phòng ngủ, 02 phòng vệ sinh, 01 phòng khách liền bếp, 01 ban công. Trang thiết bị gắn liền căn hộ được liệt kê tại Phụ lục 01 đính kèm Hợp đồng này.

4. Quyền sở hữu chung, sở hữu riêng trong Tòa nhà chung cư:

   • Phần sở hữu riêng của Bên B: Toàn bộ diện tích thông thủy $85,5 m^2$ của Căn hộ A-1208 và trang thiết bị gắn liền bên trong căn hộ.

   • Phần sở hữu chung trong tòa nhà: Quyền sử dụng chung khung gầm, móng, cột, tường chịu lực, hành lang, thang máy, lối đi chung, hệ thống cấp thoát nước, PCCC, và phần diện tích đất xây dựng tòa nhà chung cư theo phân bổ tỷ lệ diện tích sử dụng.

ĐIỀU 2: GIÁ BÁN CĂN HỘ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

1. Giá bán căn hộ trọn gói: 3.800.000.000 VNĐ (Bằng chữ: Ba tỷ tám trăm triệu đồng chẵn).

   (Giá bán nêu trên đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất phân bổ, giá trị nhà ở, toàn bộ nội thất gắn liền và thuế Giá trị gia tăng VAT (nếu có)).

2. Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng hình thức chuyển khoản qua tài khoản ngân hàng cá nhân của Bên A.

3. Tiến độ thanh toán:

   • Đợt 1 (Đặt cọc & Đặt mua): Bên B đã chuyển khoản thanh toán cho Bên A số tiền 100.000.000 VNĐ (Bằng chữ: Một trăm triệu đồng chẵn) vào ngày 01/10/2026. Số tiền cọc này được trừ trực tiếp vào giá bán đợt 2.

   • Đợt 2 (Thanh toán chính tại Văn phòng Công chứng): Ngay sau khi ký kết Hợp đồng này tại Văn phòng Công chứng, Bên B thanh toán tiếp số tiền 3.600.000.000 VNĐ (Bằng chữ: Ba tỷ sáu trăm triệu đồng chẵn) cho Bên A.

   • Đợt 3 (Thanh toán dứt điểm khi nhận Giấy chứng nhận / Sổ hồng sang tên): Số tiền 100.000.000 VNĐ (Bằng chữ: Một trăm triệu đồng chẵn) còn lại sẽ được Bên B thanh toán dứt điểm cho Bên A trong vòng 03 ngày làm việc kể từ ngày Bên B nhận được Giấy chứng nhận (Sổ hồng) đã cập nhật sang tên Bên B từ Văn phòng Đăng ký đất đai.

ĐIỀU 3: BÀN GIAO CĂN HỘ VÀ THỜI ĐIỂM CHUYỂN QUYỀN SỞ HỮU

1. Thời hạn bàn giao căn hộ: Bên A có trách nhiệm bàn giao thực tế Căn hộ A-1208 cùng toàn bộ chìa khóa, thẻ từ thang máy, trang thiết bị nội thất và hồ sơ kỹ thuật cho Bên B ngay sau khi Bên B hoàn thành việc thanh toán Đợt 2 quy định tại Điều 2.

2. Thời điểm chuyển quyền sở hữu: Quyền sở hữu căn hộ chung cư chính thức chuyển giao từ Bên A sang Bên B kể từ thời điểm hoàn tất thủ tục đăng ký biến động (sang tên Sổ hồng) tại Văn phòng Đăng ký đất đai và được ghi nhận tên Bên B trên Giấy chứng nhận.

ĐIỀU 4: NGHĨA VỤ THUẾ, PHÍ VÀ LỆ PHÍ

1. Thuế Thu nhập cá nhân (TNCN): Bên A có nghĩa vụ nộp thuế Thu nhập cá nhân từ việc chuyển nhượng bất động sản (mức thuế suất 2% trên giá trị hợp đồng) theo quy định của Luật Thuế TNCN (trừ trường hợp hai bên có thỏa thuận khác).

2. Lệ phí trước bạ và phí sang tên: Bên B chịu trách nhiệm nộp Lệ phí trước bạ (mức 0,5%), phí thẩm định hồ sơ và lệ phí cấp mới/cấp đổi Giấy chứng nhận tại Văn phòng Đăng ký đất đai.

3. Phí công chứng: Do hai bên chia đều $50/50$ hoặc do Bên B chi trả theo thỏa thuận.

ĐIỀU 5: CAM KẾT CỦA CÁC BÊN

1. Bên A cam kết:

   • Căn hộ A-1208 thuộc quyền sở hữu hợp pháp duy nhất của Bên A, không bị thế chấp, cầm cố tại Ngân hàng (hoặc đã hoàn tất thủ tục giải chấp hợp lệ), không bị kê biên thi hành án hay tranh chấp với bất kỳ bên thứ ba nào.

   • Cung cấp đầy đủ giấy tờ bản gốc, chữ ký hợp lệ để Bên B tiến hành thủ tục sang tên Sổ hồng tại cơ quan nhà nước.

2. Bên B cam kết:

   • Đã kiểm tra kỹ lưỡng hiện trạng thực tế căn hộ, giấy tờ pháp lý sổ hồng và chấp nhận mua căn hộ theo đúng hiện trạng.

   • Thanh toán tiền đúng hạn và tuân thủ Nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư sau khi nhận bàn giao.

ĐIỀU 6: ĐIỀU KHOẢN CHUNG

1. Hợp đồng này có hiệu lực kể từ thời điểm được Công chứng viên chứng nhận.

2. Mọi sửa đổi, bổ sung hợp đồng phải được lập thành văn bản và được công chứng theo quy định.

3. Tranh chấp phát sinh từ hợp đồng trước hết được giải quyết bằng thương lượng, hòa giải; nếu không thành sẽ do Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết theo quy định pháp luật Việt Nam.

4. Hợp đồng được lập thành 04 (bốn) bản gốc có giá trị pháp lý như nhau: Bên A giữ 01 bản, Bên B giữ 01 bản, 01 bản nộp Cơ quan đăng ký đất đai/Cơ quan Thuế, và 01 bản lưu tại Văn phòng Công chứng.

Lưu ý pháp lý quan trọng khi chuyển nhượng Căn hộ chung cư:

1. Giải chấp Ngân hàng: Nếu căn hộ đang thế chấp tại Ngân hàng, Bên Bán (Bên A) phải thực hiện xong thủ tục giải chấp và xóa đăng ký thế chấp tại Văn phòng Đăng ký đất đai trước khi ký Hợp đồng mua bán công chứng.

2. Xác nhận không nợ phí quản lý: Trước khi bàn giao, Bên A cần xin Giấy xác nhận của Ban Quản trị / Công ty Quản lý vận hành chung cư về việc đã thanh toán đầy đủ phí dịch vụ chung cư, tiền điện, nước, gửi xe tính đến thời điểm giao nhà.

3. Bộ hồ sơ sang tên Sổ hồng chung cư:

   • Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư (Công chứng) — 02 bản chính.

   • Giấy chứng nhận (Sổ hồng) bản gốc + 02 bản sao công chứng.

   • Bản sao CCCD, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân / Giấy đăng ký kết hôn của hai bên.

   • Tờ khai Thuế TNCN (2%) và Tờ khai Lệ phí trước bạ (0,5%).

Mẫu hợp đồng mua bán chung cư viết tay có giá trị pháp lý không?

Nhiều người tìm kiếm mẫu hợp đồng mua bán chung cư viết tay để sử dụng trong các giao dịch đơn giản.

Tuy nhiên, đối với các giao dịch chuyển nhượng căn hộ, việc lập hợp đồng bằng văn bản và thực hiện đúng hình thức theo quy định pháp luật là rất quan trọng. Hợp đồng viết tay chỉ có giá trị trong những trường hợp đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp luật và không thay thế được thủ tục công chứng khi pháp luật yêu cầu.

Chú thích khi sử dụng biểu mẫu

Khi sử dụng hợp đồng mua bán chung cư mẫu, mẫu hợp đồng mua bán nhà chung cư hoặc mẫu hợp đồng mua bán chung cư mới nhất, cần lưu ý:

• Kiểm tra pháp lý căn hộ.

• Kiểm tra phí quản lý còn nợ.

• Kiểm tra nghĩa vụ thuế.

• Kiểm tra tình trạng thế chấp.

• Lập biên bản bàn giao căn hộ.

Đối với căn hộ chuyển nhượng từ cá nhân, nên yêu cầu cung cấp đầy đủ hồ sơ sở hữu trước khi thanh toán.

Vì sao nên tải biểu mẫu tại Mẫu Văn Bản?

Các biểu mẫu tại Mẫu Văn Bản được xây dựng từ thực tiễn giao dịch bất động sản:

• File Word dễ chỉnh sửa.

• Có bản PDF đối chiếu.

• Có hướng dẫn điền chi tiết.

• Có mẫu hợp đồng mua bán chung cư cá nhân.

• Có mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

• Có biên bản bàn giao căn hộ.

• Được rà soát bởi đội ngũ luật sư cố vấn.

Theo đánh giá của Luật sư Đặng Quý Tiên, việc sử dụng đúng mẫu hợp đồng ngay từ đầu giúp các bên hạn chế đáng kể rủi ro trong quá trình mua bán và sang tên căn hộ.

So sánh mẫu miễn phí và mẫu tại Mẫu Văn Bản

Hướng dẫn tải và sử dụng mẫu

Bước 1: Bấm nút tải biểu mẫu trên hệ thống.

Bước 2: Quét QR thanh toán hoặc chuyển khoản theo hướng dẫn.

Bước 3: Hệ thống xác nhận giao dịch tự động.

Bước 4: Tải xuống bộ hồ sơ gồm:

• Mẫu hợp đồng mua bán chung cư.

• File hướng dẫn điền.

Bước 5: Điền thông tin, công chứng hợp đồng mua bán chung cư và thực hiện thủ tục sang tên.

>>> Để tránh mất thời gian, công sức soạn/viết và căn chỉnh đúng chuẩn. Hãy tải ngay bản full chi tiết trên hệ thống của chúng tôi nhé - bộ file đã có sẵn hướng dẫn điền! Chỉ 1 lần tải để sở hữu file có thể in ra và dùng cho các lần sau!

Kết luận

Hợp đồng mua bán chung cư là căn cứ pháp lý quan trọng giúp xác lập quyền sở hữu căn hộ và bảo vệ quyền lợi của các bên trong giao dịch bất động sản. Việc sử dụng đúng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mẫu hợp đồng mua bán chung cư, hợp đồng mua bán nhà chung cư, mẫu hợp đồng mua bán chung cư cá nhân, hợp đồng mua bán chung cư đã có sổ hoặc hợp đồng mua bán chung cư với chủ đầu tư sẽ giúp quá trình giao dịch diễn ra an toàn, minh bạch và đúng quy định pháp luật.

Team biên tập Mẫu Văn Bản khuyến nghị người dùng lựa chọn các biểu mẫu được rà soát bởi Luật sư Nguyễn Văn Hùng, Luật sư Đặng Quý Tiên, Luật sư Đỗ Bá Thích cùng đội ngũ chuyên gia pháp lý của Công ty Luật Thiên Mã nhằm bảo đảm tính pháp lý, tính thực tiễn và khả năng áp dụng cao trong các giao dịch mua bán căn hộ chung cư.