Biên bản bàn giao nhàLuật sư đã kiểm duyệtĐảm bảo nội dungDễ dàng sử dụng
Biên bản bàn giao nhà ghi nhận thông tin các bên, mô tả chi tiết về nhà (diện tích, tình trạng, trang thiết bị), giấy tờ liên quan và xác nhận hoàn tất việc bàn giao. Biên bản có chữ ký của các bên và giá trị pháp lý.
Hướng dẫn Biểu mẫu
- Mã biểu mẫu: K3-289
- Chuyên mục con: Đất đai và xây dựng
- Tên gọi quy định: Biên bản bàn giao nhà
- Chủ sở hữu nhà (bên giao):
- Chủ đầu tư dự án bất động sản.
- Cá nhân hoặc tổ chức chuyển nhượng, bán, hoặc cho thuê nhà.
- Nhà thầu xây dựng bàn giao nhà hoàn thiện cho chủ sở hữu.
- Người nhận nhà (bên nhận):
- Người mua nhà, thuê nhà, hoặc nhận nhà từ hợp đồng tặng cho, chuyển nhượng.
- Chủ sở hữu sau khi nhà được xây dựng xong.
- Các bên liên quan khác:
- Đơn vị quản lý dự án.
- Cơ quan chức năng thực hiện giám sát, nghiệm thu trong các trường hợp cụ thể.
- Mua bán hoặc chuyển nhượng nhà ở: Khi hoàn tất hợp đồng, bên bán bàn giao nhà cho bên mua.
- Thuê nhà: Khi chủ nhà bàn giao nhà cho người thuê theo thỏa thuận trong hợp đồng.
- Bàn giao nhà trong dự án bất động sản: Khi chủ đầu tư hoàn thiện và bàn giao căn hộ hoặc nhà ở cho khách hàng.
- Bàn giao nhà sau hoàn thiện xây dựng: Nhà thầu xây dựng bàn giao nhà cho chủ sở hữu sau khi công trình hoàn thành.
- Chuyển nhượng hoặc tặng cho nhà: Khi bên cho tặng hoặc chuyển nhượng bàn giao nhà cho bên nhận.
- Điền đầy đủ và chính xác các thông tin của các mục
- Không quy định.
- Không quy định.
- Không quy định.
- Không quy định.
- Tư vấn chuyên môn: 0977 523 155
- Mail: info@luatthienma.com.vn
Video hướng dẫn thanh toán và tải về
Xem video để hiểu rõ cách thanh toán và tải tài liệu về máy
BIÊN BẢN BÀN GIAO NHÀ
Biên bản bàn giao nhà là văn bản pháp lý ghi nhận việc chuyển giao quyền chiếm hữu và sử dụng thực tế công trình nhà ở giữa bên giao (chủ đầu tư, đơn vị thi công hoặc bên bán) và bên nhận (khách hàng hoặc bên mua). Văn bản này xác nhận hiện trạng vật lý của ngôi nhà tại thời điểm bàn giao, bao gồm kết cấu xây dựng, hệ thống điện nước và các thiết bị đi kèm. Việc ký kết biên bản xác lập mốc thời gian chính thức để bên nhận chịu trách nhiệm quản lý tài sản, đồng thời là căn cứ quan trọng để thực hiện các thủ tục pháp lý tiếp theo như đăng ký quyền sở hữu hoặc kích hoạt chế độ bảo hành công trình.
LỢI ÍCH KHI SỬ DỤNG MẪU BIÊN BẢN
Giúp các bên kiểm soát và đối soát chi tiết tình trạng thực tế của ngôi nhà so với các thỏa thuận trong hợp đồng, từ diện tích sàn xây dựng đến chất lượng các hạng mục hoàn thiện, đảm bảo mọi chi tiết đều đạt tiêu chuẩn trước khi gia chủ tiếp quản.
Xác lập bằng chứng pháp lý về việc hoàn thành nghĩa vụ bàn giao của bên giao. Đây là tài liệu căn bản để giải quyết các tranh chấp có thể phát sinh sau này về diện tích, chất lượng xây dựng hoặc các hư hỏng tồn tại trước thời điểm bàn giao mà bên nhận đã ghi chú lại.
Cung cấp căn cứ minh bạch để ghi nhận chỉ số đầu kỳ của hệ thống công tơ điện, đồng hồ nước và danh mục các loại chìa khóa, thẻ từ, tài liệu hướng dẫn vận hành, giúp bên nhận nhanh chóng ổn định cuộc sống và quản lý chi phí sinh hoạt chính xác.
Làm cơ sở để xác định thời điểm bắt đầu tính thời hạn bảo hành cho phần kết cấu và các trang thiết bị trong nhà. Biên bản bàn giao giúp bảo vệ quyền lợi của người mua nhà, buộc bên giao phải có trách nhiệm sửa chữa, khắc phục các sự cố kỹ thuật theo đúng cam kết bảo trì định kỳ.
LIÊN HỆ TƯ VẤN VÀ HỖ TRỢ
Nếu bạn cần Mauvanban.vn chất lượng hoặc hỗ trợ thêm, hãy truy cập trang web của chúng tôi để tìm hiểu thêm. Đừng ngần ngại liên hệ hotline: 1900.7495 hoặc 0977.523.155 để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ nhanh chóng.